В тот период, когда завершается сезон дачных работ, открывается строительный сезон. Для этого есть веская причина. Именно перед началом зимы происходит значительное снижение стоимости строительных материалов, что всегда привлекает покупателей. Желание сэкономить становится решающим фактором для приобретения стройматериалов. Ведь когда тепло, спрос на материалы и строительные услуги возрастает, а вместе с ним повышаются и цены. Так что   зимнее строительство имеет важное преимущество – низкие цены.

В настоящее время (начиная с января 2019 года) мы ведем строительство дома под ключ в коттеджном поселке Лесницыно. История для нас достаточно распространенная: Покупатель не успел купить у нас готовый дом, выбирая между многими вариантами, которыми наполнен рынок загородной недвижимости. Желая купить коттедж под ключ, Заказчик объездил много коттеджных поселков на Новорижском шоссе, но не нашел в рамках своего бюджета и на основании своим предпочтений чего-то лучшего, чем готовый коттеджный поселок Лесницыно на Новой Риге. Заказчик хотел именно увиденный ранее дом, мы взяли его за основу. Плюс  заключаетс в том, что в зимний период мы пригласили известную нам строительную бригаду, которая сразу смогла приступить к работам. Прошло всего 1.5 месяца, а мы уже залили фундамент (выложу свежие фотографии на следующей неделе). Заказан очень красивый лицевой кирпич и мы в мае-июне планируем возвести коробку дома, вставить окна и обустроить кровлю. Расчетное время сдачи дома (тепловой контур) - 10-15 июля, далее ведем отделку дома под ключ. Новорижское шоссе продолжает развивать инфраструктуру и по праву является одним из самых удобных для постоянного проживания направлений. 
Для зимнего периода наиболее оптимальным вариантом считается возведение деревянных домов. Оно имеет    несколько достоинств по сравнению с летним строительством. 
Во-первых, в ходе строительства для крепления между собой деревянных элементов используются не только гвозди, но и нагеля, которые отличаются очень низкой стоимостью. А для строительства объектов с применением бетона    потребуется использование противоморозных добавок, что приведет к дополнительным расходам. 
Во-вторых, зимняя древесина считается наиболее качественной и обладает более сухой и плотной структурой. К тому же она не будет гнить при отрицательных температурах. Именно это способствует тому, что к началу весеннего тепла дом осядет, и можно будет проводить отделку.
При возведении кирпичных домов или с использованием прочих тяжелых стройматериалов придется учитывать  особенности, характерные для таких объектов зимой. 
Во-первых, к этому времени должен быть полностью готов фундамент. Его закладка, как правило, происходит в теплое   время года. Если заливать фундамент при минусовых температурах, это будет стоить значительно дороже – потребуется бетон, обладающий морозостойкостью. Его цена намного выше, чем цены на обычный бетон.
Во-вторых, строительный раствор для кладки кирпича тоже потребует использования противоморозных добавок, которые будут ускорять твердение и схватывание раствора. Однако стоимость таких средств весьма высока.
В-третьих, применение подобных добавок и присадок может повлиять на внешний вид сооружений. Высолы или белый   налет могут проявиться на кладке из кирпича и испортить весь вид здания, а избавиться от него очень трудно. Именно поэтому мы  сдвинули ход выполнения кладочных работ из кирпича на май. Наш клиент смог купить участок в Лесницыно недорого, так как сделал это в январе, в период наибольших скидок. 
К строительным работам, которые можно производить в зимний период, относится и монтаж кровли. При этом следует уделить внимание выбору кровельных материалов. Например, гибкая черепица может крошиться при отрицательных   температурах. Поэтому устройство кровли из нее потребует периодического прогревания черепицы, чтобы не   допустить ее деформации.
Возведение любых объектов при минусовых температурах имеет общие недостатки. Зимой быстро темнеет и для   производства работ потребуется дополнительное освещение. К тому же сильные морозы и снегопады могут замедлять и даже останавливать строительные работы. Эти недостатки увеличивают сроки строительства в этот период. 

Учитывая представленную информацию, рекомендуем Вам все-таки прислушиваться к доводам специалистов, которые многие годы занимаются строительством кирпичных домов и разумно, без лишний эмоций принимать Ваши решения. Все о чем говорится в данной статье относится и к подходам, которые мы применяем при строительстве домов в других наших поселках. Кстати, если Вы решили купить участок в КП Левитаново или поселке Ла-манш в зимний период - обратитесь к нам, мы хорошо знаем участки в этих поселках с "минусами" и поможем Вам выбрать не проблемный объект.