Добрый день,

Мы хотели бы сегодня разместить информацию о ситуации с уличным освещением в поселке Лесницыно. Напоминаем: поселок Лесницыно расположен в очень красивом месте Подмосковья, от скоростного Новорижского шоссе всего 2 км. За счет лесополосы не слышен шум Новой Риги, при этом обеспечивается хорошая транспортная доступность. Мы продолжаем строительство одноэтажных кирпичных домов в поселке Лесницыно. Земельный участок в КП Лесницыно с домом обойдется Вам всего в 5.4-6.8 млн. рублей.

Поселок уже значительно "перешел экватор продаж". Многие земельные участки в коттеджном поселке Лесницыно (многие еще помнят старое название - "Шишкин") обрели своих счастливых обладателей и собственники домов гораздо более активно принимают сейчас участие в жизни поселка.

На следующий год запланировано многое:

- достроить проезды (основные дороги построены очень качественно и не хотелось бы ущемлять права новых собственников)

- строительство въездной группы (домик охраны плюс офис и т.п.)

- обустройство полноценной детской площадки

Сейчас собственники взяли в свои руки многие вопросы, жизненно важные для комфортного проживания: вывоз мусора, уборка дорог, повышение эффективности работы ЧОП и многое другое.

Мы хотели бы привести выдержку из обращения жильцов нашего поселка (мы здесь строим качественные дома и любим Лесницыно по-настоящему).

Итак, цитата:

"

Уважаемые жители/собственники земельных участков поселка Лесницыно территории ДНП «Троицкие Просторы»!

Группа жителей/собственников, перечисление жильцов (мы убрали персональные данные), выступили с инициативой, а Правление поддержало, начать организацию процесса уличного освещения на территории Партнерства.

1 этап – 15 фонарей. Освещение основной/главной дороги въездной группы до пересечения развилки на вторую очередь (см. приложения

2 этап – основная дорога от границы 2 и 1 очередей до подстанции (см. приложения).

3 этап – существующая основная дорога 1 и 2 очереди.

4,5,6,7 этап – проект будет разработан по мере завершения строительства дорог и желания собственников организовать уличное освещение.

Система освещения будет организована следующим способом: на землях общего пользования Партнерства будут установлены столбы согласно схеме (см. приложение). Для того, чтобы исключить человеческий фактор при управлении освещением, будет большим плюсом использование интеллектуальной системы управления освещением, которая может включать освещение поселка при наступлении темноты, и отключать с рассветом, либо наличие таймера, по которому будет происходить включение и отключение освещения. Для освещения используются светодиодные уличные светильники  JazzWayPSL-02 80W.  Операционные затраты на содержание такой системы освещения сводятся к минимуму из-за минимального потребления и надежности светильников. В них не нужно менять лампы, они не перегорают от скачков напряжений. 

Согласно действующему ФЗ  Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" комплекс уличного освещения поселка является «имуществом общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества». создание инфраструктуры уличного освещения поселка в целях его благоустройства!

1 Этап общей стоимостью 496 824 руб.  профинансирован инициативной группой.

Финансирование следующих этапов - добровольный выбор каждого.

Расчетное энергопотребление 1 этапа уличного освещения  по предварительному расчету составляет 3148 рублей в месяц. Данная сумма будет включена в состав «потерь» потребления, которые используются для компенсации потребления общими объектами инфраструктуры, такими как КПП (для собственников земельных участков, которые подключены к электрохозяйству Партнерства).

Документы для ознакомления частично приложены к настоящему письму, частично (по мере готовности) будут дополнительно доведены до сведения  в качестве материалов подготовки к  внеочередному общему собранию членов и всех собственников земельных участков, участвующих в жизни Партнерства, а также размещена на стенде при въезде в поселок, и в папке для ознакомления во временном офисе возле пункта охраны поселка.

Вопрос об организации уличного освещения и связанные с ним расчеты, тарифы, исполнитель и т.п. будет вынесен на рассмотрение в повестку дня одного из ближайших внеочередных общих собраний для получения мнения всех собственников земельных участков (следите за рассылкой в феврале-марте 2019г.).

Поддержим инициативу во всех отношениях!"

Думаем, что информация позитивная и поможем многим сделать правильный выбор при поиске земельного участка с готовым домам на Новорижском шоссе!